26. Juni 2020 Beginn 11:00 Uhr
Umgebung/Lage: Das Grundstück
be ndet sich im Ortsteil Gerhausen,
südöstlich des Zentrums von Blaubeuren
und grenzt direkt an eine
Siedlung mit gep egten Einfamilienhäusern
sowie dem Bahnhof Gerhausen
an.
Blaubeuren mit ca. 12.000 Einwohnern
liegt an der B 28, ca. 20 km
westlich von Ulm und ca. 70 km östlich
von Tübingen.
Unbebautes Grundstück angrenzend an Wohnsiedlung
89143 Blaubeuren OT Gerhausen, Felsenstraße
Unbebaute Fläche (Flst. 148 (T .) und Fl. 2, Flst. 771/3) in leichter Hanglage,
stellenweise mit Baum- und Strauchwuchs. Der Bodenrichtwert für
Wohnbau ächen beträgt ca. € 120,00/m². Eine mögliche Bebauung wurde vom
Auktionshaus nicht geprüft.
Hinweise: Es gelten die besonderen Bedingungen für Objekte DB AG u.a.
Immissionsduldung und eine Einfriedung zur Bahnlinie zu erstellen und
dauerhaft zu unterhalten.
Erschließung: Keine Versorgungsmedien vorhanden. Medien liegen in der
Straße.
Grundstücksgröße ca. 1.320 m², noch zu vermessene Teil äche
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Mindestgebot € 39.000,--*
Erschließung: Keine Versorgungsmedien
vorhanden.
Umgebung/Lage: Die Grundstücke
be nden sich in zentraler Ortslage,
zum Teil angrenzend hochwertige
Wohnbebauung, kleines Einkaufszentrum,
Kirche und der Bahnhof.
Wannweil mit ca. 5.000 Einwohnern
liegt ca. 10 km östlich von Tübingen
und ca. 5 km westlich von Reutlingen,
nahe der B 28.
Unbebaute Grundstücke in zentraler Ortslage
72827 Wannweil, Friedrich-List-Straße, Grießstraße
Drei nahe beieinander liegende Grundstücke (Flst. 357 (T .), 900 (T .) und
1464). Es handelt sich jeweils um schmale Streifen entlang der Bahnlinie,
für Teil ächen bietet sich eine Parzellierung zur Arrondierung der jeweils
angrenzenden Wohngrundstücke an (vom Auktionshaus nicht geprüft). Es
bestehen drei Pacht- bzw. Mietverträge.
Das Flst. 1464 mit ca. 612 m² liegt innerhalb eines B-Plans aus dem Jahr 1985
und ist dort als Mischgebiet dargestellt. Eine mögliche Bebauung wurde vom
Auktionshaus nicht geprüft. Das Flst. 357 mit ca. 1.700 m² sowie das Flst. 900
mit ca. 1.100 m² sind als Bahnanlage ausgewiesen.
Hinweise: Es gelten die besonderen Bedingungen für Objekte der DB AG, ein
Kreuzungsver-trag (Stromleitung) ist zu übernehmen, ggf. sind Leitungen dinglich
zu sichern und eine Einfriedung zur Bahnlinie bei Flst. 900 zu erstellen und dauerhaft
zu unterhalten. Auf dem Flurstück be ndet sich ein Baum, dieser wird von der
Verkäuferin noch gefällt. Das Flst. 1464 ist vermietet. Die Flurstücke 357 und 900
sind teilweise an die Bahnlandwirtschaft (Generalpachtvertrag GPV 08) verpachtet.
Grundstücksgröße gesamt: ca. 3.412 m², noch zu vermessende Teil äche
Jahrespacht insgesamt: ca. € 117,00
Hinweis: Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.
Mindestgebot € 11.000,--*
52 Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an: info@karhausen-ag.de • Telefon 030. 890 48 56 *zzgl. Auktions - Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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Baden-Württemberg
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Baden-Württemberg
ungefähre Lage
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