Beginn 11:00 Uhr 26. Juni 2020
*zzgl. Auktions - Aufgeld auf den Zuschlagspreis Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an: info@karhausen-ag.de • www.karhausen-ag.de 43
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Mecklenburg-Vorpommern
2,5 ha Unbebautes Grundstück
23966 Bobitz OT Groß Krankow, nahe Lange Straße, Fl. 2, Flst. 44/4
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, tlw. Strauch-, Baum- und Wildwuchs.
Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, im Geltungsbereich eines
Flächennutzungsplanes als Fläche für Landwirtschaft dargestellt.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- ca. 0,43 ha als pacht- und vertragsfreie Acker äche
- ca. 1 ha Grundstück ist mit einem wilddichten Zaun eingefriedet (tlw. defekt),
auf der Fläche be nden sich ca. 60 Obstbäume (u.a. Kirsche, Apfel und P aume
sowie ein Feldgehölz)
- ca. 1,1 ha Grünland zur Weide- oder Wiesennutzung
Hinweise: Die Flächen werden tlw. von den Nachbarn vertragslos genutzt. Die
genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar.
Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Grundstücksgröße: ca. 25.000 m², tlw. zu vermessende Teil äche
Mindestgebot € 33.000,--*
Fachwerkhaus - leerstehend
34633 Ottrau OT Görzhain, Am Kirchberg 2
Wohnhaus mit Scheune und Stall, Altbau, Bj. 1. Hälfte 18. Jahrhundert, Denkmalschutz,
2-geschossig mit nicht ausgebautem DG, Satteldach, Steinsockel,
Sichtfachwerk in Rähmbauweise, Gefachefüllung aus Strohlehm. Ausstattung:
Alte Türen und Fenster, im Flur Sandsteinfußboden sowie großes Scheunentor.
Insgesamt be ndet sich das Objekt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Hinweise: Eine bautechnische Untersuchung für Denkmalp ege liegt vor.
Ein aktuelles Gutachten emp ehlt das Wohnhaus baugeschichtlich und als
Zeitzeuge zu erhalten. Eine Förderung in Form von Zuschüssen und steuerlicher
Abschreibung gemäß §§ 7i, 10f und 11b EstG ist möglich. Ein Rückbau des
Objektes ist ebenfalls möglich. Vor einigen Jahren wurde ein Bauantrag für einen
Neubau gestellt, der genehmigt worden war.
Gep egtes Eckgrundstück tlw. in leichter Hanglage. Das Grundstück ist tlw. mit
einem Zaun auf einer Steinmauer eingefriedet. Lage im Innenbereich gemäß § 34
BauGB und im Geltungsbereich eines FNP als Dorfgebiet dargestellt.
Wohn-/Nutz ächen: unbekannt
Grundstücksgröße: ca. 588 m²
Mindestgebot € 15.000,--*
Erschließung: Keine Versorgungsmedien
vorhanden. Medien liegen
in der Straße.
Umgebung/Lage: In unmittelbarer
Nähe befinden sich gep
egte Wohnhäuser, Kleingärten,
Gewerbe und weitere Landwirtschafts
ächen. Die A 20, Abfahrt
Bobitz ist in ca. 1 km erreichbar.
Groß Krankow ist ein Ortsteil der
Gemeinde Bobitz und liegt ca.
15 km südlich von Wismar und ca.
25 km nördlich von Schwerin nahe
der Ostsee.
Angaben zum Energieausweis:
Nach § 16 Abs. 5 Satz 2 der Energieeinsparverordnung
ist für Baudenkmäler
ein Energieausweis nicht
erforderlich.
Erschließung: Versorgungsmedien
liegen in der Straße, derzeit von Medien
getrennt.
Umgebung/Lage: Das Objekt
liegt im Ortsteil von Görzhain. In
unmittelbarer Nähe be nden sich
gep egte Ein- und Mehrfamilienhäuser
sowie die Dorfkirche. An
der Bushaltestelle be ndet sich ein
öffentliches Backhaus. Ottrau OT
Görzhain liegt im Schwalm-Eder-
Kreis ca. 15 km östlich von Alsfeld
an der L 3161 nahe der A 5.
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Hessen
ungefähre Lage
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