26. Juni 2020 Beginn 11:00 Uhr
4 Eigentumswohnungen in Rothenburg/Oberlausitz OT Uhsmannsdorf
Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten, Bj. ca. 1977, Massivbauweise, 5-geschossig, unterkellert, Flachdach,
Gaszentralheizung, Balkone, Kunststofsolierglasfenster, einfache Ausstattung, insgesamt ordentlicher Zustand mit
weiterem Sanierungs- und Renovierungsbedarf.
Hinweis: Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend instand gehalten. 2019 wurde eine Sonderumlage für den
Neubau der Balkonanlage gebildet. Diese ist vom Verkäufer bereits bezahlt. Die Projektvorbereitung wird aktuell
durchgeführt, die operativen Arbeiten sollen zeitnah nach der diesjährigen Eigentümerversammlung beginnen.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieverbauch 131 kWh/m²a, Energieträger Erdgas,
Baujahr 1977, Energieefzienzklasse E.
Erschließung: Voll erschlossen.
Umgebung/Lage: Ortsrandlage von Uhsmannsdorf, dem westlichen Ortsteil der oberlausitzischen Kleinstadt
Rothenburg. Uhsmannsdorf ist ein Ortsteil von Rothenburg mit ca. 4.600 Einwohnern. Uhsmannsdorf liegt ca. 7 km
westlich der polnischen Grenze und ca. 24 km nördlich von Görlitz. Des Weiteren bendet sich in Rothenburg die
Hochschule der sächsischen Polizei mit ca. 600 Studierenden.
Eigentumswohnung - Nr. 3.08 - vermietet
02929 Rothenburg/Oberlausitz OT Uhsmannsdorf, Trebuser Straße 18
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 3.08 im 3.OG - links bestehend aus:
3-Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, Keller/Abstellraum und Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 38.
Wohnäche: ca. 60 m², vermietet
Jahresnettomiete: ca. € 2.160,00
Hausgeld monatlich derzeit: ca. € 238,00, davon umlagefähig ca. € 180,00
Grundstücksgröße: ca. 8.821 m²
Miteigentumsanteil: 20,38/1.000stel
Mindestgebot € 5.900,--*
Eigentumswohnung - Nr. 4.07 - vermietet
02929 Rothenburg/Oberlausitz OT Uhsmannsdorf, Trebuser Straße 18
Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 4.07 im 4.OG - rechts bestehend aus:
3-Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, Keller/Abstellraum und Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 47.
Wohnäche: ca. 60 m², vermietet
Jahresnettomiete: ca. € 2.310,00
Hausgeld monatlich derzeit: ca. € 238,00, davon umlagefähig ca. € 172,50
Grundstücksgröße: ca. 8.821 m²
Miteigentumsanteil: 20,38/1.000stel
Mindestgebot € 5.900,--*
26 Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an: info@karhausen-ag.de • Telefon 030. 890 48 56 *zzgl. Auktions - Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Sachsen
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