Beginn 11:00 Uhr 26. Juni 2020
Hauptgebäude: KG: Heizzentrale, Hausanschlussraum, Mieterkeller.
EG: 1 WE mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.
OG: 1 WE mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.
DG: 2 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, Küche, Bad sowie 1 WE mit Küche, Bad
im DG sowie Wohn/Schlafraum im Spitzboden.
Anbau: EG: Ladenlokal mit Sanitäreinheit und Nebenraum.
OG: 2 WE mit je 1 Zimmer, Kochnische und Duschbad.
Hinweis: Eine Wohnung im Obergeschoss des Anbaus mit ca. 31 m² wurde
bisher eigengenutzt und wird bezugsfrei übergeben.
Erschließung: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und Telekom angeschlossen.
Umgebung/Lage: Das Schloss Oranienbaum mit Schlosspark und Lustgarten be-
ndet sich unmittelbarer Nachbarschaft. Der Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Cafés usw. be ndet sich in ca. 200 m Entfernung. Oranienbaum liegt
ca. 12 km östlich von Dessau-Roßlau, ca. 10 km von der A 9 entfernt, Abfahrt Dessau
Ost. Berlin ist über die A 9 in ca. 110 km (Fahrtzeit ca.1 Stunde) zu erreichen.
Wohn äche 7 WE: ca. 515 m², 6 WE mit ca. 484 m² vermietet
Nutz äche 1 GE: ca. 100 m², vermietet
Jahresnettokaltmiete: ca. € 29.640,00 (für 1 GE und 6 WE)
Grundstücksgröße: ca. 536 m²
Mindestgebot € 320.000,--*
*zzgl. Auktions - Aufgeld auf den Zuschlagspreis Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an: info@karhausen-ag.de • www.karhausen-ag.de 23
/www.karhausen-ag.de
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